Cuando todo funciona bien en un edificio, nadie lo nota. Pero cuando el ascensor falla, la bomba de agua se daña o el portón eléctrico no abre… ¡ahí sí aparecen las quejas!
La buena noticia es que la mayoría de esos problemas se pueden evitar con algo tan sencillo (y poderoso) como el mantenimiento preventivo.
¿Qué es el mantenimiento preventivo?
Es el conjunto de acciones planificadas que se hacen antes de que ocurra un problema, con el objetivo de mantener en buen estado los equipos, instalaciones y servicios del condominio. En otras palabras: es cuidar antes de tener que reparar.
¿Por qué es tan importante en la República Dominicana?
Nuestro clima tropical, con altas temperaturas, lluvias intensas y humedad constante, acelera el desgaste de sistemas eléctricos, motores, estructuras y techos. Si no se da mantenimiento regular, los equipos duran menos, fallan más y cuestan el doble en reparaciones.
Beneficios clave del mantenimiento preventivo en un condominio
🔧 Ahorro a largo plazo:
Prevenir siempre cuesta menos que reparar o reemplazar.
🔧 Mayor seguridad:
Sistemas eléctricos, puertas automáticas, bombas y ascensores en mal estado pueden ser peligrosos.
🔧 Menos quejas y más tranquilidad:
Cuando todo funciona, los residentes viven mejor (y hay menos mensajes en el grupo de WhatsApp).
🔧 Mayor valor del inmueble:
Un condominio bien mantenido conserva su valor en el mercado y proyecta buena imagen.
¿Qué áreas requieren mantenimiento preventivo?
- Sistemas de bombeo y cisternas
- Ascensores y escaleras eléctricas
- Piscina y sus sistemas de filtración
- Iluminación y electricidad común
- Portones y sistemas de seguridad
- Techos, canaletas y drenaje
- Áreas verdes y jardinería
¿Y cómo se organiza este mantenimiento?
En MARO CMP, como especialistas en administración de condominios en la República Dominicana, creamos planes de mantenimiento preventivo adaptados a cada edificio. Eso incluye:
📅 Cronogramas mensuales y anuales
🛠️ Supervisión de técnicos certificados
📋 Registro de tareas realizadas
💰 Presupuesto controlado y aprobado en asamblea
En resumen:
El mantenimiento preventivo no es un gasto, es una inversión en orden, seguridad y calidad de vida. Ignorarlo solo trae consecuencias más costosas y frustrantes.
¿Tu condominio necesita una gestión responsable que evite sorpresas desagradables?
Contáctanos hoy mismo y deja que nosotros nos ocupemos de que todo funcione como debe… ¡sin dramas ni emergencias!
MARO CMP, SRL 
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