En un condominio, pocas cosas generan más molestias que quedarse sin agua…
Y si vives en Santo Domingo, donde las altas temperaturas, los cortes ocasionales del servicio y el uso intensivo son parte del día a día, tener una cisterna y una bomba en buen estado no es opcional: es esencial.
Pero muchas veces se olvida lo más importante: el mantenimiento regular.
No basta con que la bomba “encienda” y la cisterna “tenga agua”. Lo que no se ve puede afectar desde la salud hasta el presupuesto del condominio.
🛑 ¿Qué pasa cuando no se da mantenimiento?
- Agua contaminada con lodo, óxido o bacterias.
- Malos olores y sabor extraño en la ducha o cocina.
- Daños en la bomba por obstrucciones o sedimentos.
- Riesgo de enfermedades gastrointestinales.
- Emergencias que obligan a gastar más de lo previsto.
- Quejas, incomodidad y desconfianza entre vecinos.
🧼 ¿Cada cuánto se debe hacer mantenimiento?
Cisternas:
- Limpieza profunda cada 6 meses (mínimo 1 vez al año).
- Retiro de sedimentos, desinfección con cloro y enjuague completo.
Bombas de agua:
- Revisión mensual del funcionamiento general.
- Lubricación, chequeo de válvulas, presión y conexiones.
- Cambio de piezas preventivo según desgaste.
👉 En zonas como Santo Domingo Este, Distrito Nacional o la zona universitaria, donde hay mayor presión de uso y calidad de agua variable, el mantenimiento debe ser más riguroso.
🔧 ¿Quién debe hacerlo?
Estas tareas deben ser realizadas por personal capacitado, no por el conserje o personal de limpieza general.
Lo ideal es contar con una empresa especializada que:
- Certifique la limpieza.
- Use productos seguros y aprobados.
- Emita un informe del trabajo realizado.
🧾 ¿Qué debe incluir un plan de mantenimiento?
- Calendario anual de limpieza y revisiones.
- Registro de cada intervención.
- Informe del estado de la bomba (presión, consumo, rendimiento).
- Control del consumo de cloro y nivel de sedimentación.
- Plan de acción ante filtraciones o fallas.
🏢 ¿Quién lo gestiona en el condominio?
El administrador o la empresa de administración es quien debe:
- Incluirlo en el presupuesto anual.
- Coordinar con proveedores.
- Informar a los residentes.
- Supervisar que se cumpla con los estándares de salubridad.
💡 Consejo extra: combina mantenimiento con prevención
- Instala filtros de entrada para proteger la bomba.
- No permitas que la cisterna se quede vacía por completo.
- No uses la bomba si hace ruidos extraños o baja la presión de forma repentina.
- Revisa si hay filtraciones o humedad cerca del cuarto de bombas.
En resumen:
El mantenimiento de cisternas y bombas no es un detalle técnico. Es una cuestión de salud, confort y prevención de gastos mayores, especialmente en Santo Domingo, donde las condiciones climáticas y el uso continuo exigen atención constante.
En MARO CMP, ayudamos a condominios a mantener sus sistemas de agua en perfecto estado: con cronogramas, proveedores certificados y seguimiento real, para que nunca falte el agua… ni la confianza en la administración.
¿Tu condominio está al día con la limpieza de la cisterna y la revisión de la bomba?
Contáctanos y te ayudamos a organizar todo con orden, seguridad y sin improvisaciones.
MARO CMP, SRL 
Deja un comentario