Pisos relucientes, pasillos sin polvo, ascensores sin mal olor, baños limpios en áreas sociales… parece básico, ¿verdad?
Pero en muchos condominios de Santo Domingo, la limpieza de las áreas comunes es motivo de quejas, discusiones y mal ambiente entre vecinos.
Y no es para menos: cuando lo compartido se ve sucio o mal cuidado, se afecta toda la convivencia y la imagen del edificio.
Aquí te explicamos por qué es tan importante, qué debe incluir una rutina de limpieza efectiva y cómo asegurar que se cumpla.
🧽 ¿Por qué la limpieza es tan importante?
- Da una buena impresión a propietarios, visitantes y posibles compradores.
- Refuerza el sentido de comunidad y orden.
- Evita acumulación de bacterias, malos olores o plagas.
- Reduce el desgaste prematuro de pisos, paredes, baños y ascensores.
- Contribuye a la salud física y mental de quienes viven allí.
👉 Un condominio limpio transmite seguridad, organización y cuidado.
🏢 ¿Qué áreas deben incluirse en la limpieza?
- Pasillos, escaleras y ascensores
- Lobby o entrada principal
- Baños en áreas sociales o de piscina
- Salón de eventos, gimnasio, azotea
- Parqueos y rampas
- Puertas, portones, buzones y cristales exteriores
- Cuartos de basura o reciclaje
- Áreas verdes (si aplica)
Cada área tiene necesidades distintas: frecuencia, productos, y técnica de limpieza adecuada.
📅 ¿Con qué frecuencia se debe limpiar?
Esto depende del tamaño del condominio, el flujo de personas y el tipo de área, pero en general:
- Diariamente: lobby, ascensores, baños, pasillos principales.
- 2–3 veces por semana: escaleras, gimnasio, salones sociales.
- Semanalmente: parqueos, techos, puertas de acceso.
- Mensualmente: limpieza profunda de baños y áreas poco transitadas.
En ciudades como Santo Domingo, donde el polvo, el calor y la humedad afectan más, la frecuencia debe ser mayor que en zonas rurales o de baja ocupación.
🧑🔧 ¿Quién debe encargarse?
Lo ideal es contar con personal de limpieza fijo o contratado a través de una empresa especializada.
Además, la administración debe:
- Supervisar que se cumplan horarios y estándares.
- Llevar un cronograma visible.
- Evaluar constantemente los resultados.
- Usar productos adecuados (sin dañar materiales o generar alergias).
💬 Reglas básicas de convivencia para mantener la limpieza
- No dejar basura en pasillos ni escaleras.
- Tirar los desechos donde corresponde.
- Avisar si hay derrames o suciedad inusual.
- No dejar residuos tras eventos en áreas comunes.
- Enseñar a niños y visitantes a respetar los espacios compartidos.
👉 La limpieza no es solo tarea de los empleados: es responsabilidad de todos los residentes.
En resumen:
La limpieza de las áreas comunes en un condominio no es un detalle menor. Afecta directamente la calidad de vida, la imagen del edificio y la armonía entre vecinos.
En MARO CMP, organizamos planes de limpieza personalizados para condominios en Santo Domingo, con personal capacitado, supervisión continua y cronogramas eficientes.
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MARO CMP, SRL 
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