Las piscinas son uno de los principales atractivos de los condominios en zonas de playa como Punta Cana, tanto para residentes permanentes como para turistas. Sin embargo, mantenerlas en óptimas condiciones no es solo una cuestión estética, sino también de salud, seguridad y conservación del valor del inmueble.
En este artículo, te explicamos por qué es fundamental implementar un mantenimiento regular y profesional de piscinas en residenciales turísticos y cómo una buena administración puede hacer la diferencia.
💧 ¿Por qué es crucial el mantenimiento de piscinas en Punta Cana?
El clima cálido y la alta afluencia de personas en complejos turísticos como los de Punta Cana hacen que las piscinas estén en uso constante. Esta demanda genera:
- Mayor desgaste de equipos (bombas, filtros, luces).
- Acumulación rápida de suciedad, arena y residuos.
- Proliferación de bacterias si no se clora adecuadamente.
- Daños en la estructura si no se revisan fugas o filtraciones.
- Malas experiencias para residentes o huéspedes si el agua luce turbia o está fuera de servicio.
✅ Una piscina mal mantenida es un riesgo para la salud y un problema para la imagen del condominio.
🧰 ¿Qué incluye un buen mantenimiento de piscina?
Una administración profesional como MARO CMP garantiza una gestión técnica, frecuente y responsable de este recurso común, que incluye:
1. ✔️ Limpieza diaria o frecuente
- Retiro de hojas, insectos y residuos.
- Aspirado del fondo de la piscina.
- Lavado de skimmers y rebosaderos.
2. 🧪 Control del agua
- Medición de pH, cloro y alcalinidad.
- Dosificación adecuada de químicos.
- Prevención de algas, bacterias y hongos.
3. ⚙️ Mantenimiento técnico
- Revisión de bombas, filtros y timer eléctricos.
- Reemplazo de empaques, válvulas y accesorios defectuosos.
- Limpieza de filtros y pruebas de presión.
4. 🧱 Inspección estructural
- Revisión de losas, lechadas y bordes antideslizantes.
- Detección temprana de grietas o fugas.
- Revisión de iluminación subacuática.
🏘️ Beneficios para el condominio
- Evita enfermedades por agua contaminada.
- Garantiza una mejor experiencia para residentes e inquilinos.
- Disminuye el riesgo de accidentes.
- Aumenta la percepción de valor y cuidado del inmueble.
- Reduce costos futuros al prevenir daños mayores.
⚖️ ¿Qué dice la Ley 5038 sobre el mantenimiento?
La Ley 5038 de Condominios en República Dominicana establece que todos los propietarios deben contribuir al mantenimiento de las áreas comunes, lo cual incluye:
“…la conservación, administración y reparación de los elementos comunes del inmueble.”
Esto implica que el cuidado de la piscina es una obligación compartida, y debe estar contemplado en el presupuesto aprobado por la asamblea.
🌴 Zonas como Punta Cana exigen mayor control
En condominios ubicados en áreas costeras como:
- Bávaro
- Cap Cana
- White Sands
- Cocotal
…el salitre, la humedad y el uso intensivo hacen indispensable contar con un plan de mantenimiento profesional, programado y ejecutado con productos de calidad.
🤝 ¿Cómo ayuda MARO CMP?
En MARO CMP, nos encargamos de:
- Crear un cronograma de mantenimiento anual de la piscina.
- Contratar personal capacitado o empresas aliadas con licencia sanitaria.
- Supervisar la calidad del servicio y documentar el estado de la piscina.
- Incluir los gastos dentro del presupuesto del condominio.
- Asegurar el cumplimiento de normas sanitarias y técnicas.
🏁 En resumen
Una piscina limpia, segura y operativa es una de las mejores cartas de presentación de un condominio en Punta Cana.
Con una buena administración, puedes garantizar el disfrute continuo de este espacio, prevenir accidentes y mantener el valor de tu inversión.
En MARO CMP, gestionamos piscinas con la misma seriedad con la que gestionamos toda tu comunidad.
📞 ¿Tu piscina necesita atención profesional?
Contáctanos hoy mismo y solicita una propuesta personalizada de administración integral para tu condominio en Punta Cana o cualquier zona turística de República Dominicana.
MARO CMP, SRL 
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