Cuando se administra un condominio, uno de los aspectos más importantes (y menos discutidos) es el seguro. En República Dominicana, contar con las pólizas adecuadas puede marcar la diferencia entre recuperarse rápidamente tras un imprevisto o asumir gastos millonarios.
Desde MARO CMP, expertos en administración de condominios en Punta Cana, Santo Domingo y zonas turísticas del país, te explicamos los seguros imprescindibles y cómo elegir el más adecuado para tu comunidad.
1. 🏢 Seguro de estructura o póliza patrimonial
Este es el seguro básico e indispensable para cualquier condominio.
¿Qué cubre?
- Daños estructurales por incendios, terremotos, huracanes o explosiones
- Paredes, techos, columnas y áreas comunes
¿Por qué es importante?
En zonas propensas a tormentas como Bávaro o Punta Cana, los eventos naturales son frecuentes. Sin esta póliza, los costos de reconstrucción recaerán directamente sobre los propietarios.
2. 💼 Seguro de responsabilidad civil
Este seguro protege al condominio ante demandas legales por daños a terceros.
¿Qué incluye?
- Accidentes en áreas comunes (resbalones, caídas…)
- Daños provocados por mantenimiento deficiente
- Protección legal ante reclamaciones de visitantes o propietarios
📌 En condominios turísticos con alquileres vacacionales (Airbnb/Booking), este seguro es aún más relevante.
3. 🧯 Seguro contra incendios
Aunque la póliza patrimonial puede incluir cobertura contra incendios, a veces es recomendable contratar una adicional si:
- El edificio es antiguo
- Tiene cocinas de gas o calderas
- Hay historial de incidentes
🔥 Este seguro puede incluir equipos contra incendio y gastos derivados del siniestro.
4. 👷 Seguro para empleados del condominio
Si tu condominio cuenta con personal interno (conserjes, seguridad, jardinería), necesitas cumplir con las obligaciones de la Tesorería de la Seguridad Social (TSS) y considerar:
- Seguro de accidentes laborales
- Cobertura de salud complementaria
- Pólizas por responsabilidad patronal
💡 En MARO CMP, nos encargamos de la contratación legal y protección laboral del personal en cada condominio administrado.
5. 🌪️ Seguro contra desastres naturales
Este tipo de seguro es vital en zonas vulnerables como la costa este (Punta Cana, Cap Cana, San Pedro de Macorís, La Romana).
Incluye:
- Inundaciones
- Huracanes
- Terremotos
- Daños por salitre
📍 Es un seguro más costoso, pero esencial si deseas proteger la inversión a largo plazo.
📝 ¿Cómo elegir el mejor seguro para tu condominio?
✅ Evalúa estos factores:
- Ubicación y exposición a riesgos climáticos
- Antigüedad y tipo de construcción
- Cantidad de propietarios y uso (residencial o turístico)
- Servicios comunes que implican riesgo: piscina, ascensores, parqueos…
✅ Elige compañías aseguradoras con:
- Experiencia en seguros para propiedades horizontales
- Asistencia 24/7
- Procesos de reclamación ágiles
- Pólizas auditadas o revisadas anualmente
🏢 En MARO CMP te ayudamos a elegir el seguro ideal
Como empresa de administración de condominios, gestionamos:
- Cotizaciones con aseguradoras confiables
- Renovaciones automáticas
- Asistencia en reclamos
- Cumplimiento legal con Ley 5038
📞 ¿Quieres proteger tu edificio como se debe?
Contáctanos hoy mismo y recibe asesoría para elegir los seguros correctos según el perfil de tu condominio.
MARO CMP, SRL 
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