La temporada alta turística en República Dominicana —especialmente en zonas como Punta Cana, Bávaro o La Romana— representa una gran oportunidad para aumentar los ingresos por alquiler, vender propiedades o mejorar la imagen del condominio.

Pero también implica mayor tráfico de personas, desgaste de instalaciones y exigencia en los servicios.

Una buena preparación evita quejas, emergencias o sobrecostos.

En este artículo te explicamos cómo preparar tu condominio para la temporada alta y aprovecharla al máximo.

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📅 ¿Cuándo es temporada alta en RD?

La temporada alta en destinos turísticos como Punta Cana suele darse en:

• Diciembre a abril (invierno en Europa/EE.UU.)
• Julio y agosto (verano y vacaciones)
• Festividades locales y fines de semana largos

Durante estos meses, aumentan las reservas de Airbnb, check-ins y check-outs, y el uso de áreas comunes, parqueos y seguridad.

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✅ Checklist para preparar tu condominio

🧹 1. Limpieza profunda y mantenimiento correctivo

Antes de recibir turistas o propietarios no residentes:

• Limpia techos, fachadas y ventanas
• Lava áreas comunes (lobby, escaleras, pasillos)
• Elimina humedad, moho y hongos visibles
• Revisa baños comunes y duchas de piscina

💡 Esto mejora la presentación y previene críticas en plataformas de alquiler.

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🛠️ 2. Verificación de equipos e instalaciones

Haz una revisión general de:

• Generadores eléctricos y plantas de emergencia
• Bombas de agua, cisternas y presión general
• Ascensores y luces de emergencia
• Aire acondicionado en zonas comunes

🛑 Cualquier falla en temporada alta genera malestar inmediato.

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🌳 3. Jardinería y áreas recreativas

• Poda y mantenimiento del césped
• Control de plagas (especialmente en zonas húmedas)
• Limpieza de la piscina y control del PH
• Revisión de sombrillas, tumbonas y duchas externas

Un área verde bien cuidada impacta directamente en la percepción del condominio.

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🧾 4. Comunicación con propietarios y huéspedes

• Informa sobre normas de convivencia y uso de espacios
• Refuerza el reglamento interno sobre ruido y fiestas
• Establece protocolos para visitantes o deliveries
• Publica información útil: teléfonos, horarios, recomendaciones

📩 Un email antes de su llegada evita malentendidos y quejas innecesarias.

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📦 5. Gestión del personal y proveedores

• Refuerza turnos de limpieza, seguridad y mantenimiento
• Capacita al personal en trato al cliente y manejo de emergencias
• Confirma disponibilidad de proveedores ante cualquier incidente
• Revisa inventario de insumos básicos (bombillos, productos de limpieza, etc.)

💼 Si el condominio es administrado profesionalmente, todo esto se gestiona con antelación y seguimiento.

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👨‍💼 En MARO CMP…

Como expertos en administración de condominios en zonas turísticas, en MARO CMP diseñamos planes de preparación para temporada alta que incluyen:

✅ Checklist de mantenimiento técnico y visual

✅ Refuerzo de personal y contratos temporales

✅ Comunicación efectiva con propietarios e inquilinos

✅ Supervisión continua de limpieza, seguridad y accesos

✅ Reportes periódicos para la junta de condominio

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La primera impresión es clave.

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En MARO CMP lo hacemos por ti.