Administrar un condominio va mucho más allá de cobrar cuotas y pagar facturas. Implica responsabilidad legal, manejo financiero, mantenimiento constante y, sobre todo, mantener la armonía entre vecinos. Por eso, cada vez más residenciales en República Dominicana optan por tercerizar la administración del condominio con una empresa profesional como MARO CMP.

En este artículo te contamos los beneficios clave de esta decisión y por qué puede ser el cambio que tu comunidad necesita.

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✅ ¿Qué significa tercerizar la administración de un condominio?

Tercerizar la administración consiste en contratar una empresa especializada que se encargue de todas las responsabilidades operativas, legales y financieras del condominio. Esta empresa trabaja para el consorcio de propietarios, siguiendo las normas del reglamento interno y cumpliendo la Ley 5038 sobre Condominios en la República Dominicana.

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📋 Beneficios de contratar una empresa de administración profesional

1. 💼 Transparencia financiera

• Emisión de reportes mensuales.
• Control de ingresos, egresos y fondo de reserva.
• Cobro eficiente de cuotas y control de morosidad.

✅ Tu dinero administrado con orden y acceso total a la información.

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2. ⚖️ Cumplimiento legal

• Aplicación correcta de la Ley 5038.
• Convocatorias de asambleas con actas y quórum.
• Asesoría en reglamentos, decisiones legales y documentación.

✅ Evita multas, conflictos y decisiones inválidas.

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3. 🛠️ Mantenimiento preventivo

• Programación de mantenimientos periódicos.
• Reparación de bombas, techos, portones y cisternas.
• Evaluación de proveedores técnicos certificados.

✅ Menos emergencias, más ahorro a largo plazo.

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4. 📞 Atención al residente

• Canal único de contacto para reclamos y solicitudes.
• Comunicación efectiva vía email, WhatsApp o plataforma digital.
• Seguimiento a reportes y solicitudes con evidencias.

✅ Menos frustración, más organización.

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5. 👷 Supervisión de servicios

• Control de personal de limpieza, jardinería y seguridad.
• Evaluación de desempeño y cumplimiento de horarios.
• Sustitución o mejora de proveedores según necesidad.

✅ Servicios funcionando con estándares de calidad.

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🧠 ¿Quién debe tomar la decisión de tercerizar?

La decisión debe tomarse en asamblea de propietarios, con la mayoría establecida en el reglamento interno. Una vez aprobado, se firma un contrato con la empresa y se establece el proceso de transición.

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🏁 En resumen

Tercerizar la administración de tu condominio es una decisión inteligente si buscas:

• Orden financiero.
• Tranquilidad legal.
• Mantenimiento constante.
• Mejora en la convivencia.
• Mayor valorización del inmueble.

En MARO CMP, ayudamos a comunidades en toda la República Dominicana a mejorar su calidad de vida mediante una administración profesional, transparente y 100% legal.

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