(sin drama y sin que nadie se duerma)
Las asambleas pueden ser ese momento del año que todos temen… o una herramienta poderosa para tomar decisiones y mantener el condominio en orden. Todo depende de cómo se organice.
Aquí te damos las claves para que la próxima asamblea sea un éxito total:
1. Convocatoria clara y a tiempo
Nada de “se me olvidó avisar”. Según la Ley 5038, hay que convocar con al menos 3 días de anticipación, por carta o aviso en periódico. Mejor aún si se hace por correo electrónico y grupo de propietarios.
2. Agenda definida
No conviertas la asamblea en un “vamos viendo”. Prepara un orden del día claro: presupuestos, reparaciones, cambios administrativos, quejas, etc. Y compártelo antes de la reunión.
3. Presencia y votos bien contados
Recuerda que no todos tienen el mismo porcentaje de propiedad, así que los votos también pesan diferente. Que alguien lleve la cuenta con calma y claridad.
4. Modera con calma (y café, si hace falta)
El presidente de la asamblea debe mantener el orden y dar la palabra sin favoritismos. Y si hay desacuerdos, que sean debatidos con respeto y sin interrumpir.
5. Toma actas y guarda todo
El acta debe quedar por escrito, firmada y archivada. Esa es la base legal para cualquier decisión. Y si hay acuerdos importantes, se pueden registrar legalmente para que sean válidos frente a terceros.
Bonus tip: hazla lo más breve posible
Una asamblea que dura más de 2 horas empieza a convertirse en terapia grupal. Sé concreto, mantente en tema y deja espacio para sugerencias al final.
¿Te abruma organizar asambleas o llevar el control de tu condominio?
En MARO CMP, nos encargamos de todo: desde convocatorias hasta actas certificadas. Tú solo trae tu opinión.
MARO CMP, SRL 
Replica a Reglamento de Condominio: el manual de convivencia que todos deberían leer (pero nadie lee) – MARO CMP, SRL Cancelar la respuesta